با اجباری شدن مهار دیوارهای غیرسازه‌ای طبق آخرین ویرایش آیین‌نامه ۲۸۰۰، یکی از پرتکرارترین سؤالات پیمانکاران، مهندسان ناظر و حتی مالکان ساختمان این است که دقیقاً قیمت وال مش چقدر است؟ آیا واقعاً به‌صرفه‌تر از وال‌پست فلزی است؟ هزینه اجرای آن چقدر به بودجه پروژه اضافه می‌کند؟ در این مقاله به زبان ساده و با اعداد دقیق سال ۱۴۰۵ (به‌روزرسانی آبان ماه) به تمام این سؤالات پاسخ می‌دهیم تا بتوانید قبل از شروع پروژه، بودجه دقیقی داشته باشید.
وال مش یک سیستم نوین و تأییدشده برای مهار لرزه‌ای دیوارهای داخلی و خارجی است که با ترکیب توری مقاوم و ملات مخصوص، دیوار را به اسکلت ساختمان متصل می‌کند. این روش در چند سال اخیر به سرعت جایگزین وال‌پست‌های سنگین و گران‌قیمت فلزی شده و در اکثر پروژه‌های مسکونی، تجاری و اداری مورد استفاده قرار می‌گیرد.
عوامل مؤثر بر قیمت وال مش در سال ۱۴۰۵
قیمت نهایی وال مش به عوامل زیر بستگی دارد و به همین دلیل نمی‌توان یک عدد ثابت برای همه پروژه‌ها اعلام کرد:
نوع و گرماژ توری فایبرگلاس (۱۱۰، ۱۶۰ یا ۲۰۰ گرمی)، نوع ملات (پلیمری یا سیمانی ویژه)، مساحت کل دیوارها و ارتفاع طبقات، موقعیت جغرافیایی پروژه و هزینه حمل، دستمزد اکیپ اجرا در شهر یا منطقه، خرید به صورت عمده یا جزئی، نیاز به نبشی یا پروفیل کمکی در کنج‌ها و لبه‌ها، نوسانات نرخ ارز (چون بخش عمده مواد اولیه وارداتی است).
در حال حاضر میانگین قیمت خرید وال مش به صورت پکیج کامل (توری + ملات) بین ۴۸ تا ۹۵ هزار تومان به ازای هر مترمربع است. وقتی دستمزد اجرا را هم اضافه کنید، هزینه تمام‌شده پروژه معمولاً بین ۹۰ تا ۱۶۰ هزار تومان برای هر مترمربع خواهد بود.
قیمت مواد اولیه وال مش (بدون دستمزد)
در آبان ۱۴۰۵، قیمت مواد به صورت تقریبی و میانگین کشوری به این صورت است:
پکیج توری ۱۱۰ گرمی + ملات پلیمری: ۴۸ تا ۵۵ هزار تومان پکیج توری ۱۶۰ گرمی + ملات پلیمری (پرکاربردترین نوع): ۶۵ تا ۷۸ هزار تومان پکیج توری ۱۶۰ گرمی + ملات سیمانی ویژه: ۵۸ تا ۶۸ هزار تومان توری ۲۰۰ گرمی برای پروژه‌های خاص: ۸۵ تا ۹۵ هزار تومان
این قیمت‌ها برای خرید بالای ۲۰۰۰ مترمربع است. در خریدهای جزئی (زیر ۵۰۰ متر) معمولاً ۱۰ تا ۲۰ درصد بالاتر محاسبه می‌شود.
هزینه و دستمزد اجرای وال مش
یکی از بخش‌های مهم هزینه، دستمزد اکیپ متخصص است. هزینه اجرای وال مش در شهرهای مختلف متفاوت است:
تهران، کرج، مشهد و شیراز: ۶۰ تا ۹۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع اصفهان، تبریز، اهواز و شهرهای بزرگ: ۴۵ تا ۶۵ هزار تومان شهرستان‌های کوچک و شهرهای مرزی: ۳۵ تا ۵۵ هزار تومان
این دستمزد شامل آماده‌سازی سطح، نصب توری، اجرای دو لایه ملات و پرداخت نهایی می‌شود. اکیپ‌های حرفه‌ای که گواهینامه اجرای وال مش دارند، معمولاً کمی گران‌تر هستند، اما کیفیت کارشان تضمین‌شده و مورد تأیید نظام مهندسی است.
چرا وال مش این‌قدر اقتصادی است؟
وال مش نیازی به جوشکار، برشکار، پروفیل سنگین و داربست طولانی‌مدت ندارد. یک اکیپ سه‌نفره می‌تواند روزانه ۲۰۰ تا ۳۰۰ مترمربع را اجرا کند، در حالی که وال‌پست فلزی برای همین متراژ حداقل ۱۰ تا ۱۵ روز زمان می‌برد. همین سرعت بالا باعث می‌شود دستمزد کل پروژه به شدت کاهش یابد و سازنده زودتر بتواند اسکلت را تحویل نازک‌کاری دهد.
مقایسه هزینه با وال‌پست فلزی سنتی
در یک پروژه واقعی ۱۰۰۰ متری دیوار غیرسازه‌ای:
وال‌پست فلزی: حدود ۲۸۰ تا ۳۸۰ میلیون تومان (مواد + دستمزد) وال مش (توری ۱۶۰ گرمی + ملات پلیمری): حدود ۱۱۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان
یعنی صرفه‌جویی ۱۵۰ تا ۲۳۰ میلیون تومانی فقط در یک پروژه متوسط! در پروژه‌های بزرگ‌تر (بالای ۵۰۰۰ متر) این صرفه‌جویی به چند میلیارد تومان هم می‌رسد.
نقش توری فایبرگلاس در قیمت نهایی
قلب سیستم وال مش، توری فایبرگلاس مقاوم به محیط قلیایی است. هرچه گرماژ توری بالاتر باشد، مقاومت کششی بیشتر و طبیعتاً قیمت کمی بالاتر می‌رود، اما همچنان بسیار اقتصادی‌تر از هر روش دیگری است. اکثر مهندسان ناظر توری ۱۶۰ گرمی را به‌عنوان حداقل استاندارد قبول دارند و استفاده از توری‌های ضعیف‌تر ممکن است باعث رد شدن پروژه توسط ناظر شود.
نکات مهم برای کاهش هزینه وال مش
خرید مستقیم از واردکننده یا تولیدکننده بدون واسطه، اجرای همزمان تمام دیوارهای پروژه برای دریافت تخفیف حجمی، انتخاب پکیج کامل (توری + ملات یک برند) تا هماهنگی کامل داشته باشند، استفاده از اکیپ‌های دارای گواهینامه رسمی، برنامه‌ریزی اجرا در فصل‌های کم‌کار (پاییز و زمستان) که دستمزد پایین‌تر است، بررسی دقیق نقشه‌ها قبل از خرید تا مواد اضافی نخرید.
کاربرد وال مش در پروژه‌های مختلف
وال مش در ساختمان‌های مسکونی تا ۱۲ طبقه، مجتمع‌های تجاری و اداری، مدارس و بیمارستان‌ها، سالن‌های ورزشی و استخرها، بازسازی و مقاوم‌سازی بناهای قدیمی، دیوارهای نما و محوطه‌سازی به‌طور گسترده استفاده می‌شود و در همه این موارد تأییدیه سازمان نظام مهندسی و مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی را دارد.
نتیجه‌گیری
در آبان ۱۴۰۵، قیمت وال مش با توجه به کیفیت بالا، سرعت اجرا و صرفه‌جویی چشمگیر، همچنان بهترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین روش مهار دیوارهای غیرسازه‌ای است. هزینه تمام‌شده معمولاً بین ۹۰ تا ۱۶۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع خواهد بود که در مقایسه با وال‌پست فلزی، ۴۰ تا ۷۰ درصد صرفه‌جویی ایجاد می‌کند. برای دریافت قیمت دقیق پروژه خود حتماً با تأمین‌کنندگان معتبر تماس بگیرید و متراژ دقیق را اعلام کنید
- ۲ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر